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外围:個人房貸有重要調整哪些十堰人受影響

已浏览: 193次   日期:2020-04-30   作者:亚洲杯外围足球app

對因新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控的工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人員,金融機構要靈活調整住房按揭等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。鼓勵金融機構與借款人協商,適當為受疫情影響暫時失去收入來源的人員減免個人住房貸款利息,減輕其還款資金壓力。

同時,落實住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的職工,2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的,不作逾期處理,不作為逾期記錄報送征信部門,亚洲杯外围足球app已報送的予以調整。對支付房租壓力較大的職工,可合理提高租房提取額度、靈活安排提取時間。

具體而言,在合理調整監管措施方面,《通知》指出調整預售許可工程形象進度要求,同時調整預售監管資金比例和撥付節點。在調整土地競買保證金比例方面,2020年10月1日前新出讓的土地,各地可結合實際適度降低土地出讓競買保證金比例,但不得低于土地出讓底價的20%。

《通知》明確:2020年10月31日前,階段性降低城區商品房預售形象進度標準:地上規劃層數7層(含)以下的,施工進度達到地上2層;地上規劃層數8至12層(含)的,施工進度達到地上5層;地上規劃層數12層以上的,施工進度達到地上8層。

對住房租賃企業而言,此次政策明確加大財政金融支持。《通知》提出拓展財政支持政策。用好中央財政支持住房租賃市場發展資金,拓寬資金使用范圍,可采取“先預撥、后結算”的方式,對住房租賃試點企業予以支持。對受疫情影響導致重大損失且有發展潛力的長租公寓企業,可納入支持范圍。

《通知》亦明確,加大對住房租賃企業金融支持力度,對符合條件的住房租賃企業,鼓勵金融機構發放租賃住房開發貸款。拓寬住房租賃企業直接融資渠道,支持符合條件的住房租賃企業發行公司信用類債券,募集資金用于住房租賃業務。

對房地產企業而言,《通知》指出對受疫情影響較大、有發展前景但暫遇困難的房地產企業,金融機構不盲目抽貸、斷貸、壓貸,支持企業保持資金鏈穩定。對受疫情影響嚴重、貸款到期還款困難的房地產企業,鼓勵金融機構按照市場化方式予以展期或續貸,為企業接續資金。對有實力有信譽的房地產開發企業兼并重組有關企業或項目,提供融資支持。

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