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【經濟】法國解封后離婚率暴增撼動房地產業

已浏览: 107次   日期:2020-06-10   作者:亚洲杯外围足球app

據《費加羅報》報道,禁足期的不幸后果之一:夫妻厭倦了兩個月一天24小時朝夕相處的生活,他們決定疏遠彼此。法語中,亚洲杯外围足球app有這么幾個詞皆以D開頭,俗稱“5D”——死亡、搬家、債務和生孩子,以及離婚。“5D”是令人們快速變賣出售家產的關鍵因素。而對于可以從較低的銷售價格中受益的買家來說,這是福音。

但就買賣數量而言,如果我們相信最有發言權的公證人,那么離婚的確可以撼動房地產市場。“即使沒有死亡和離婚這些情況,我們也不會有太多的銷售額”,影響不是立即產生的。“令人難過的是,大多數夫妻不能馬上負擔起離婚,常常被迫繼續生活在一起。”巴黎公證處的蒂埃里·迪萊斯勒(ThierryDelesalle)說道。

據公證人說,離婚正式辦理后,最經典的計劃如下:夫人和孩子一起住臥房,而丈夫則搬走,房屋大部分時間出租出去。但是,如果前妻回購她的部分,以及她的前夫購買房屋,則產生額外的交易。“只要孩子與父母同住,父母就會設法保留主要住所,以免失去方向。”專門研究離婚的公證人瑪麗·瓦萊特分析。

但也有可能夫妻二人都負擔不起房子,因此被迫出售,雙方“重塑自己的房產生活”。公證人蒂埃里·迪萊斯勒(ThierryDelesalle)說:“通常,兩個配偶之一購買住房。”因此,在這種情況下,購銷余額通常是平衡的。

那么禁足期是什么情況呢?瑪麗·瓦萊特(MarieVarlet)解密說:“它加快了許多本應在2-3年內提出離婚的夫婦們的決策速度。”例如在巴黎,一位離婚的女士可以回購她的經濟份額,因此她向銀行申請貸款,然后前夫這邊通過出售自己的份額,得以購買另一所房屋。

另一個例子是在塞納河畔上議院:一位離開丈夫的女性,由于丈夫買了她的份額,她就必須自己另行買房了,但由于禁足令,這一切都化成泡影。與丈夫的關系使得她想和姐姐住在一起,但她又有健康問題。“離婚將很快簽署,并且被解除婚約,承諾也將很快兌現。”瑪麗·瓦萊特(MarieVarlet)詳述道。

根據INSEE發布的最新研究報告,離婚在法蘭西島地區十分頻繁。瑪麗·瓦萊特(MarieVarlet)說:“法蘭西島上的夫妻數量比外省多。”要強調的是:“通常,他們首先想到的是一波漂亮的財務操作來梳理財產,以便弄清楚是否準備好住在同一屋檐下”。

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