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外围:劍指房價九江市開展房地產市場消費突出

已浏览: 200次   日期:2020-05-22   作者:亚洲杯外围足球app

九江新聞網訊(九江報業融媒記者謝雯)為抓好行業治理,鞏固拓展掃黑除惡專項斗爭成果,亚洲杯外围足球app近期,市市場監管局、市住建局堅持問題導向,亚洲杯外围足球app針對住房銷售方面矛盾多發、頻發現象,在全市范圍內聯合開展為期2個月的房地產市場消費突出問題專項整治。

專項行動中,市市監局、市住建局堅持掃黑除惡與行業亂象整治一體推進,重點圍繞中央、省督導通報反饋的問題清單,以及紀委監委、政法機關出具的“四書一函兩辦”反映的突出問題,逐一建立工作臺帳。專項整治工作采取自查自糾、集中檢查和重點抽查相結合的方式,針對全市各房地產開發企業、房地產銷售企業、房地產中介服務機構、廣告公司和網絡信息公司,聚焦商品房明碼標價、房地產廣告宣傳、商品房銷售買賣經營行為等群眾反映較突出的問題,切實規范房地產消費市場環境。

在商品房價格方面,重點監管銷售商品房不明碼標價;未在交易場所醒目位置明碼標價;未按規定實行“一套一標”;未一次性公開全部預售房源;標示信息不全,沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費;在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予以標明的費用;違反公平、公開、自愿選擇原則,單獨或者串通其他部門、中介機構強制或變相強制收費;其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。

在房地產廣告宣傳方面,亚洲杯外围足球app重點監管虛假折扣、虛假優惠,亚洲杯外围足球app或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標價方式進行價格欺詐;房地產開發商對開發樓盤的綠地綠化、位置距離、教育醫療、配套設施等作虛假或者引人誤解的商業宣傳,欺騙、誤導消費者;房地產廣告不符合社會主義精神文明建設要求和《通用語言文字法》等廣告語言文字管理規定;房地產廣告中以“學區房”、“名校”等內容作虛假或引人誤解的宣傳;房地產廣告出現融資或者變相融資的內容,或含有升值或者投資回報的承諾;在網絡平臺上發布虛假房源信息;其他違反房地產廣告宣傳的行為。

在商品房銷售買賣經營行為方面,亚洲杯外围足球app重點監管在取得商品房預售許可前,以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用;捂盤惜售或者變相囤積房源,分批分層銷售商品房;通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式,違規墊付或者變相墊付首付款;限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款;采取售后包租的方式銷售未竣工商品房;委托沒有資格的機構代理銷售商品房;為不符合交易條件的房屋提供經紀服務,或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息,以及強制提供代辦服務、擔保服務;經營者利用合同格式條款加重消費者的責任、排除消費者的權利和免除自身責任;其他違反房屋買賣的經營行為。

市市監局、市住建局通過12315投訴舉報熱線,暢通群眾舉報投訴渠道,引導公眾專項行動。對專項行動實施過程中發現的違法違規行為,根據情況分別給予限期整改、實名曝光直至依法從嚴懲處,對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、玩忽職守的部門和人員,堅決問責。與此同時,加快建立健全房地產開發、房地產經紀行業信用體系,發揮房地產領域涉穩風險防范處置聯席會議工作機制的作用,積極推進房地產領域守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制建設,促進房地產行業逐步規范。

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