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外围:房地產要聞精選05月19日

已浏览: 53次   日期:2020-05-19   作者:亚洲杯外围足球app

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亚洲杯外围足球app據國家衛生健康委員會數據顯示,5月18日0—24時,31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團報告新增確診病例6例,其中境外輸入病例3例(內蒙古3例),本土病例3例(吉林2例,湖北1例);無新增死亡病例;新增疑似病例1例,為境外輸入病例(上海1例)。31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團報告新增無癥狀感染者17例(無境外輸入)。

亚洲杯外围足球app2020年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年,經濟增長目標備受關注。2019年年底,亚洲杯外围足球app中國社科院等多家機構對2020年中國經濟增速的預測,基本在6%左右。但突如其來的疫情讓中國經濟按下暫停鍵——今年一季度我國GDP同比下降6.8%,這是自1992年公布季度GDP數據以來的最低值。對此,是否設置GDP增長預期目標存在一定分歧,有人士認為,鑒于目前中國經濟面臨的巨大不確定性,建議今年不再設定GDP增長目標;也有人士表示,沒有一個全國GDP增長目標,各個層面的經濟決策就失去了一個參照物,許多經濟活動將難以協調。盡管各方對“是否設定GDP增長目標”存在分歧,但共識已經達成:不能順其自然、必須考慮經濟增長,要盡最大努力抵御疫情對經濟帶來的沖擊,采取更有力的宏調經濟政策加以對沖,引導經濟重新恢復正常狀態。

不太知名的小城市憑借放松樓市調控政策“出位”似乎是個不錯的辦法。5月18日中午,一條寧陽縣人民政府辦公室發布的《關于疫情期間促進房地產合理消費的意見》在網上流傳開來。根據意見,寧陽縣準備從六個方面促進房地產銷售:一是實行購房補貼,每套5000元,補貼期限為自本文發布之日起到2020年10月8日止;二是取消二手房限售期,只要取得不動產權證的二手房(含車位等)即可上市交易;三是保障網簽戶子女入學,網簽合同備案之日起即可享受縣政府關于義務教育階段學區劃分的有關政策;四是降低首付額度,最低首付款比例降為20%;五是降低貸款利率;六是鼓勵企業優惠打折銷售。2020年10月8日前購買的普通住房(以網簽合同備案為準),每平方優惠折合人民幣不低于50元。值得注意的是,當日下午16時許,寧陽縣政府官方發布信息稱,《寧陽縣人民政府辦公室關于疫情期間促進房地產合理消費的意見》因部分條款內容與上級有關要求不符,經研究,決定不予執行。事實上,在寧陽縣政府發布這則公告時,不少評論即提“坐等一日游”,因為這段時間此類事情真的發生了太多次。

【1】如何盤活農村宅基地,既讓農民得以就近進城安置,也能讓資金“活”起來提高收入?近段時間,上海市奉賢區南橋鎮給出了新方案——宅基地“股權化”。該試點宅基地流轉,通過“上樓+貨幣補償”的方案將原本閑散、空置、破舊的宅基地盤活,計劃陸續完成1000戶農民相對集中居住的目標。這部分補償資金村民既可以選擇直接領取,也可以選擇可參股投資項目。每股30萬元整,每戶能且僅能參與其中一股,保底收益率不低于5%。值得注意的是,這部分股權在進入和退出機制上都是自由的。如果村民后期需要退出,可隨時申請取出這部分資金,但是資產的增值部分不算在內。

【2】5月18日,廣州共成交11宗經營性商業商務、居住用地,總用地面積76.4萬平方米,總建筑面積190萬平方米,總成交價款達到了240.0878億元,成為了近年來廣州成交金額最大的土地拍賣活動之一。本次“土拍大戲”受到了廣泛關注,由于外網訪問量爆增,土地拍賣官方網站服務器一度“崩潰”,廣州公共資源交易中心緊急采取措施,增多服務器資源,才力保下午競拍順利開展。據了解本次拍地最受關注地塊當屬番禺區漢溪大道北側BA0902101、BA0902102、BA0902103等地塊。該地塊位于漢溪長隆、萬博商務區商圈,南側為錦繡香江、保利紅館等居住區,臨近保利大都會、奧園城市天地、萬達廣場等商業、商務服務區,西側緊鄰長隆旅游度假區,周邊商業、商務、居住氛圍濃厚。軌道交通方面,該地塊周邊已有地鐵7號線南村萬博站和地鐵3號線、7號線漢溪長隆站,未來還將有18號線經過,地理環境十分優越。

5月15日,人民銀行、外匯局召開2020年全面從嚴治黨暨紀檢監察工作電視會議。人民銀行黨委書記郭樹清指出,應對當前形勢,務必要處理好三個關系:一是保持正常貨幣政策與加大逆周期調節的關系;二是穩增長、保就業和防風險、調結構的關系;三是國內經濟循環和對外經濟平衡的關系。郭樹清表示,必須非常謹慎地把握金融調控的節奏和力度,更有創造性地實施好貨幣政策和宏觀審慎政策,更加精準有效地落實好非常時期的宏觀經濟管理各項措施,在穩企業保就業方面發揮更大作用。

【1】15日晚間,萬科發布系列公告,其中涉及到股份回購的公告最為引人關注。這是萬科有史以來第二次發布股份回購的公告。據《關于提請股東大會給予董事會回購股份之一般性授權的公告》稱,萬科將提請股東大會給予董事會回購的一般性授權,回購總額不超過總股本的10%(A/H股均不超過各自的10%)。受新型冠狀病毒感染肺炎疫情在全球蔓延的影響,萬科的股價連日來徘徊在25元左右的低位,動靜態市盈率差距持續高達8倍左右,市凈率等估值已達歷史低位。在此之前,萬科還披露了事業合作人增持公司股價的信息。加上此番回購計劃,均被視作萬科為股價護盤的實質性行動,用于對沖資本市場壓力,也是促進公司估值邏輯向關注各業務基本盤的效率提升方向靠攏。至于市場是否會買單,則有待觀察。

【2】5月18日晚間京漢股份公告稱,公司控股股東京漢控股集團有限公司、實際控制人田漢與深圳奧園科星投資有限公司簽署了《股份轉讓協議》,京漢控股將其持有的公司2.29億股無限售流通股(占公司總股本的29.3%)轉讓給奧園科星。本次股份轉讓價格為5.06元/股,股份轉讓價款合計為11.6億元,較京漢股份截至18日收盤的4.19元/股,溢價超20%。本次股份轉讓事項正式完成后,公司控制權將發生變更,奧園科星將成為公司的控股股東,公司實際控制人將變更為郭梓文。

【3】5月18日,佳兆業公告宣布,董事會正式任命吳建新為公司首席財務官,委任孫暐健為公司聯席首席財務官。該人事任命自2020年5月18日起生效。公司原CFO劉富強于5月31日起正式辭任,以投放更多時間于其他個人事務。佳兆業稱,吳建新和孫暐健的財務“雙輪驅動”,將為公司沖刺千億目標提供財務助推力。

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